Ремонт кондиционера в офисе: 4 причины плохого охлаждения.

Если кондиционер плохо охлаждает – в офисе начинаются «офисные войны», — никто не хочет работать в духоте. О чём говорит плохое охлаждение в офисе? Покажем на примере.

Исходные данные: офис (м.Павелецкая), кондиционирование осуществляется при помощи настенных сплит-систем;

Задача: провести диагностику климата и выполнить ;

Когда кондиционирование офиса осуществляется с помощью сплит-систем и отсутствует централизованная система ОВК, найти причину плохого охлаждения и неисправность бывает непросто. Так как среди десятка блоков  – может оказаться всего 1 виновник плохого климата, — требующий ремонта кондиционер. И чтобы найти неисправность потребуется в ручном режиме проверить все установленные в офисном пространстве внутренние блоки.

Ремонт кондиционера

Ремонт кондиционера

Для начала проводится диагностика (см.по ссылке подробности работ), проверку всех внутренних блоков. А именно: специальным прибором – пирометром, замерили температуру всех настенных сплит-систем.

С помощью пирометра нашли виновника – того, кто среди всех, неправильно работал на холод. Из блока дул тёплый воздух (26,2 градуса).

Диагностика кондиционера: неисправность, дует теплый воздух

Диагностика кондиционера: неисправность, дует теплый воздух

Но чтобы провести ремонт кондиционера, необходимо установить точную причину неисправности. Подробнее здесь.

О чём говорит – в виде слабого охлаждения и нарушения температурного режима?

Существует 4 основные причины, когда кондиционер плохо холодит:

  • неправильный подбор по мощности: когда мощность не соответствует площади помещения;

Однако, осмотр моделей по кВт выявил корректный подбор, значит, дело не в этом.

  • в системе кондиционирования недостаточно фреона: утечка хладагента;

Проверка наличия фреона: показала – его присутствие. Разбираемся далее.

  • загрязнение теплообменника: наиболее частая проблема с микроклиматом в офисе;

Теплообменник без чистки (без проведения надлежащего технического обслуживания) – ведёт к потере мощности системы и как следствие – отсутствию надлежащего кондиционирования помещения;

Решается довольно просто: проводится чистка (в том числе и фильтров), и система возвращается к работе в заданном режиме охлаждения;

Чистка теплообменника и фильтров (обслуживание кондиционеров)

Чистка теплообменника и фильтров ()

  • проблема с дренажной системой: слабое охлаждение помещения из-за отсутствия отвода конденсата;
Неисправность дренажной помпы

Неисправность дренажной помпы

Поскольку, другие причины были отметены в результате диагностики, то, оставалась для проверки мастером – именно эта версия.

Диагностика дренажной помпы выявила её неисправность и необходимость замены. Так, устройство для отвода конденсата – не качало воду, ванночка была переполнена водой, что было чревато течью. Т.е. накопленная в дренажной ванночке вода, при превышении допустимого уровня могла попасть в помещение и залить офис.

Впрочем, проверка системы и ремонт кондиционера были проведены вовремя, что позволило избежать подобной ситуации и последующего дорогостоящего ремонта.

Что было сделано в рамках оказания услуги «ремонт кондиционера»:

а) установлена причина – поломка дренажной помпы;

б) осуществлен демонтаж старой, а на её место выполнена установка дренажной помпы Sauermann 2100;

Ремонт кондиционера - замена дренажной помпы

Ремонт кондиционера — замена дренажной помпы

Ремонт кондиционера (настенной с установленным устройством отвода конденсата) выполнен посредством: замены дренажной помпы. А именно: сделан её скрытый монтаж в коробе на стену, рядом с блоком. Именно комплекс проверочных работ, с применением спец.оборудования позволили быстро найти и устранить неисправность.

См.другие наши работы по климату:

Дело-труба: вентиляция магазина;

Спасительная проверка системы кондиционирования;

Установка кондиционирования в офисное помещение;

Необычный проект: MERSE.RU в армии.

Необычный проект, в котором MERSE.RU довелось  принять участие: обслуживание кондиционеров, изготовленных в СССР, которыми оснащали военные машины той эпохи.

Нам надлежало провести диагностику кондиционеров, установленных на армейских машинах КАМАЗ, проверить их работоспособность, найти утечку фреона (см.неисправности кондиционеров) и произвести их заправку с последующей пуско-наладкой.

Особенность производства работ: ремонтные работы производились непосредственно на крыше военных машин, в связи с тем, что кондиционеры установлены на кузове.

Диагностика кондиционеров

Диагностика кондиционеров

Итого, были проведены следующие сервисные работы:

  • Диагностика кондиционеров: проверка работы блока, замер температур, проверка состояния теплообменника и уровня загрязнения фильтров, поиск утечки хладагента (проверка герметичности фреоновой системы).
  • Ремонт кондиционеров: устранение утечки фреона, замер уровня хладагента в системе кондиционирования.
  • Заправка кондиционеров: после устранения неисправности, необходимо было наполнить блок хладагентом до нужного уровня.

Заправка производилась фреоном R134а, — именно такой хладагент использовался в кондиционерах того времени.

Разрешите доложить: проведены работы по диагностике, ремонту и заправке кондиционеров.

MERSE.RU: климат клиента готов к эксплуатации!

Обслуживание и ремонт кондиционеров. Банк.

Задача: выполнить обслуживание кондиционеров в сети банковских учреждений, провести диагностику и ремонт кондиционеров.

Заказчик: Абсолют-Банк.

Проведение обслуживания кондиционеров включало: чистку и антибактериальную обработку внутренних блоков и мойку наружных блоков кондиционера.

В банковском учреждении Заказчика установлены кондиционеры разного типа: кассетные кондиционеры и напольно-потолочные:

Обслуживание кассетного кондиционера

Обслуживание кассетного кондиционера

Настенно-потолочные кондиционеры

Настенно-потолочные кондиционеры

В результате проведения диагностики была выявлена , в связи с чем осуществлена разборка внешнего блока:

Диагностика кондиционера

Диагностика кондиционера

По результатам диагностики кондиционера была выявлена неисправность компрессора:

Неисправность компрессора

Неисправность компрессора

После замены компрессора, была осуществлена заправка кондиционера:

Климат клиента готов к эксплуатации!

МЭРИТ СЕРВИС: мы выполнили обслуживание и ремонт кондиционеров в сети банковских организаций (г.Москва, Долгопрудный, Зеленоград, Одинцово и др.).

  

Сервисное обслуживание кондиционеров.

В магазинах сети сотового оператора установлены кондиционеры Mitsubishi Heavy.

Задача: провести обслуживание кондиционеров, выполнить антибактериальную обработку (дезинфекцию) .

Пример выполненных работ по сервисному обслуживанию кондиционеров:

  1. Разборка корпуса внутреннего блока, диагностика кондиционера;

    Разборка кондиционера

    Разборка кондиционера

Результаты диагностики:

Загрязнение фильтров кондиционера

Загрязнение фильтров кондиционера

1.1.: Загрязнение фильтров кондиционера;

Следствием загрязнения фильтров являются:

а) плохая очистка воздуха: в помещение начинает поступать загрязненный воздух;

б) снижение пропускной способности сеточек фильтра из-за пылевых образований увеличивает нагрузку на электросети и более высокому уровню энергопотребления, при этом, усиливается нагрузка на компрессор кондиционера, что, в свою очередь чревато преждевременным выходом его из строя и необходимостью проведения ремонта кондиционера;

1.2.: Загрязнение теплообменника:

Загрязнение теплообменника

Загрязнение теплообменника

1.3.: Загрязнение ванночки кондиционера:

Загрязнение ванночки кондиционера

Загрязнение ванночки кондиционера

2. Проведены работы по:

Теплообменник после обслуживания

Теплообменник после обслуживания

— чистке фильтров внутреннего блока;

— прочистке дренажной системы;

дезинфекции кондиционера;

— обработке сплит-системы парогенератором;

— мойке теплообменника;

3. Электрика кондиционера: проведена проверка платы управления кондиционером, замер пускового и рабочего токов, протяжка электрических соединений;

Электрика кондиционера

Электрика кондиционера

4. Финальная часть работ по обслуживанию кондиционера: сборка корпуса внутреннего блока кондиционера, тестирование системы кондиционирования, пуск-наладка.

Сборка внутреннего блока кондиционера

Сборка внутреннего блока кондиционера

Результаты проведения технического обслуживания кондиционера: чистота поступаемого в помещение воздуха, нормализация энергопотребления.

Климат клиента готов к эксплуатации!

Установка кондиционеров, обслуживание систем кондиционирования и ремонт. Сотрудничество с заводом по производству соков Нидан-Гросс.

NidanМЭРИТ СЕРВИС и компания НИДАН-ГРОСС, участник Группы компаний «Нидан Соки«, крупнейший российский производитель соков (соки и нектары «Моя Семья», «Да!» и др.) расширили сотрудничество в области климата и подписали соглашение о поставке, установке кондиционеров в офисы компании и монтажу сплит-систем в производственные и складские помещения завода, обслуживании кондиционеров, уже установленных на территории завода (настенные , промышленное оборудование) и ремонту кондиционеров в сервис-центре МЭРИТ СЕРВИС.
Общая площадь производственно-складского комплекса «Нидан-Гросс» составляет более 40.000 кв.м. (которые составляют производственные площади, сырьевые склады, складские терминалы и офисные помещения компании).

Кондиционирование серверной. Козырек для кондиционера.

. 

Повреждения наружного блока

Повреждения наружного блока

Козырек для кондиционера, как правило устанавливается для того, чтобы обеспечить защиту наружного блока кондиционера от падения в зимнее время льда, снега, сосулек, способных повредить кондиционер и вывести его из строя: см.пример повреждений кондиционера зимой.

В основном, установку козырька для кондиционера делают на зданиях, где крыша дома имеет наклон, что и приводит при таянии снега к угрозам повреждения внешнего блока кондиционера, смонтированного на фасаде здания.

В таких случаях козырек для кондиционера — служит надежной защитой кондиционера.

Однако, кроме таких, типичных случаев установки козырька, существуют и другие случаи, когда отсутствует покатость крыши, и в принципе нет опасности падения льда, сосулек и снега с крыши, но, установка козырька для кондиционера при этом — является необходимым.

ОСОБЕННОСТИ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ СЕРВЕРНОЙ.

ОСОБЫЕ СЛУЧАИ УСТАНОВКИ КОЗЫРЬКА.

Обледенение кондиционера

Обледенение кондиционера

Особые случаи установки козырька характерны для защиты наружного блока при кондиционировании серверных.

Так, в серверных, кондиционер работает, как правило, постоянно, чтобы обеспечить охлаждение помещения и сохранить работоспособность оборудования, установленного в серверную комнату.

Кондиционеры для серверных, в большинстве случаев оборудованы специальным зимним комплектом (см. установка зимнего комплекта), чтобы обеспечить возможность круглогодичной работы кондиционера. Однако и такие, адаптированные к зиме кондиционеры, не защищенные козырьком подвержены угрозе обледенения наружного блока.

Козырек для кондиционера

Козырек для кондиционера

Так, снег, находящийся на внешнем блоке, при малейших перепадах температуры начинает таять, протекая внутрь блока, а затем, при повышении температуры жидкость замерзает, крыльчатка в наружном блоке примерзает и при включении кондиционера мотор вентилятора выходит из строя из-за обледеневшего наружного блока, и как следствие требуется провести ремонт кондиционера.

Таким образом, при кондиционировании серверных желательно устанавливать козырек для кондиционера, даже в случаях отсутствия наклонной крыши, с тем, чтобы не подвергать угрозе работоспособность серверной.

Защита для кондиционера в серверную
Защита для кондиционера в серверную

Кондиционер под надёжной защитой!

Теперь ничего не угрожает работе Вашей серверной! Хорошего Вам климата!

(495) 663 90 20 Всегда на связи с Вами www.meritservice.ru

См.другие работы, выполненные МЭРИТ СЕРВИС:

Кондиционеры Daikin для серверной;

Защита кондиционера. Установка козырька;

Обслуживание и ремонт кондиционеров. Мэрит Сервис и Нидан Соки.

На днях между климатической компанией МЭРИТ СЕРВИС и заводом НИДАН СОКИ, участником группы компаний Coca-Cola было подписано новое соглашение на обслуживание кондиционеров и ремонт кондиционеров в сервис-центре МЭРИТ СЕРВИС.

Данное соглашение существенно расширяет сотрудничество компаний в области климата.

Так, в 2011 году, между компаниями было заключено соглашение на поставку и монтаж кондиционеров, в рамках которого, технические специалисты МЭРИТ СЕРВИС выполнили: установку кондиционеров в офис, кондиционирование серверных и монтаж сплит-систем в лабораторию и технические помещения завода.

Новое соглашение свидетельствует о расширении сотрудничества между компаниями по всему спектру климатических услуг: поставке, установке кондиционеров, обслуживанию сплит-систем и ремонту кондиционеров.

Монтаж и обслуживание кондиционеров: расширение сотрудничества с ОАО Мегафон.

ООО «МЭРИТ СЕРВИС»  в 2011 году выиграла тендер на обслуживание и ремонт кондиционеров в сети салонов связи «МЕГАФОН».

В настоящее время специалисты нашей компании обслуживают более 200 объектов сети Мегафон в Москве и Московской области: магазины розничных продаж, офисных и технических помещений заказчика. Техническое обслуживание проводится по более, чем 500 единицам климатического оборудования, среди которых: бытовые кондиционеры, кассетные кондиционеры, мультизональные системы, полупром— и промышленная линейка кондиционеров.

В связи с качеством работ, выполняемых  «МЭРИТ СЕРВИС» на объектах заказчика, ОАО «МЕГАФОН» расширило сотрудничество с нашей компанией, и заключила договор на поставку и монтаж кондиционеров и фанкойлов для всей сети своих розничных магазинов и офисов.

См.: Отзывы наших клиентов о сотрудничестве в области создания климата: монтажа кондиционеров, промышленного кондиционирования, обслуживания и ремонта кондиционеров и вентиляции.

(495) 663 90 20 Мы делаем климат www.meritservice.ru

Другие работы МЭРИТ СЕРВИС в области создания и поддержания климата:

Консервация кондиционеров на зиму;

Монтаж фанкойлов;

Обслуживание и ремонт фанкойлов;

Зимний комплект для кондиционера. Установка кондиционеров.

Обслуживание фанкойлов. Ремонт.

Задача: обслуживание фанкойлов, поддержание климата, ремонт фанкойла.

Москва_Сити

Москва_Сити

Заказчик: Москва-Сити,  деловой центр на Пресненской набережной г.Москвы.

Сервисное обслуживание 22 кассетных и 7 канальных фанкойлов.

Работы по климату:

Разборка фанкойлов, снятие декоративной панели, чистка и дезинфекция, с использованием специальных хим.реагентов и парогенератора.

Перечень проведённых работ по обслуживанию фанкойлов (кассетные, канальные):

Обслуживание фанкойлов

Обслуживание фанкойлов

— Чистка  воздушных фильтров

— Чистка крыльчатки вентилятора

— Чистка дренажного поддона

— Чистка и проверка работоспособности дренажной и накопительной помпы

— Чистка теплообменника

— Антибактериальная обработка теплообменника

Обслуживание канальных фанкойлов
Обслуживание канальных фанкойлов

и дренажного поддона

— Замер температуры входящего и выходящего воздуха

— Проверка пускового и рабочего токов

— Протяжка резьбовых соединений

— Протяжка электрических соединений

 РЕМОНТ ФАНКОЙЛА.

Была проведена диагностика неисправности фанкойла и обнаружена течь в соединительном шланге и неработоспособность дренажной помпы.

Разрыв соединительного шланга

Разрыв соединительного шланга

Ремонтные работы по фанкойлу:

— замена шланга;

 

Замена шланга

Замена шланга

— замена неисправной дренажной помпы на новую;

— проверка и пуско-наладка системы кондиционирования заказчика;

Климат клиента готов к эксплуатации!

Эксплуатация фанкойлов

Эксплуатация фанкойлов

См.другие работы МЭРИТ СЕРВИС по климату:

Монтаж фанкойлов. Заказчик: Мегафон.

Установка фанкойлов. Заказчик: Библио-Глобус.

Ремонт чиллеров.

Заказчик: сеть аптек 36.6.

Аптечная сеть 36.6: крупнейшая российская сеть, основана в 1991 году; сегодня количество розничных аптек превышает 1000.

Задача: , восстановление климата.

В результате проведения диагностики чиллеров на объекте заказчика были выявлены следующие неисправности чиллеров:

1. неисправность клапана;

2. утечка фреона в системе кондиционирования;

В связи с этим были проведены работы по восстановлению работоспособности чиллеров.

Ремонт чиллеров.

1. Диагностика чиллеров:

Диагностика чиллера

Диагностика чиллера

2. Неисправность клапана:

Неисправность клапана

Неисправность клапана

3. Ремонт чиллеров: были проведены замена клапана, обвязка чиллера, опрессовка, вакуумирование.

Ремонт чиллеров

Ремонт чиллеров

4. Заправка чиллера: восстановление уровня до нормы в системе кондиционирования.

Заправка чиллера

Заправка чиллера

Чиллер фреон: заправка чиллера фреоном R-407, предназначенным специально для применения в старых системах кондиционирования в качестве оптимальной замены фреона R-22 (ограниченного к применению Монреальским протоколом).

Проведены работы по запуску чиллеров: настройка чиллера, пуск и наладка.

Климат клиента готов к работе!

Подробнее ремонт чиллеров и стоимость см.на сайте.

Связаться с нами можно в разделе «Контакты«.

См.другие примеры наших работ:

Диагностика чиллеров;

Ремонт промышленных кондиционеров;