Ремонт кондиционера в офисе: 4 причины плохого охлаждения.

Если кондиционер плохо охлаждает – в офисе начинаются «офисные войны», — никто не хочет работать в духоте. О чём говорит плохое охлаждение в офисе? Покажем на примере.

Исходные данные: офис (м.Павелецкая), кондиционирование осуществляется при помощи настенных сплит-систем;

Задача: провести диагностику климата и выполнить ;

Когда кондиционирование офиса осуществляется с помощью сплит-систем и отсутствует централизованная система ОВК, найти причину плохого охлаждения и неисправность бывает непросто. Так как среди десятка блоков  – может оказаться всего 1 виновник плохого климата, — требующий ремонта кондиционер. И чтобы найти неисправность потребуется в ручном режиме проверить все установленные в офисном пространстве внутренние блоки.

Ремонт кондиционера

Ремонт кондиционера

Для начала проводится диагностика (см.по ссылке подробности работ), проверку всех внутренних блоков. А именно: специальным прибором – пирометром, замерили температуру всех настенных сплит-систем.

С помощью пирометра нашли виновника – того, кто среди всех, неправильно работал на холод. Из блока дул тёплый воздух (26,2 градуса).

Диагностика кондиционера: неисправность, дует теплый воздух

Диагностика кондиционера: неисправность, дует теплый воздух

Но чтобы провести ремонт кондиционера, необходимо установить точную причину неисправности. Подробнее здесь.

О чём говорит – в виде слабого охлаждения и нарушения температурного режима?

Существует 4 основные причины, когда кондиционер плохо холодит:

  • неправильный подбор по мощности: когда мощность не соответствует площади помещения;

Однако, осмотр моделей по кВт выявил корректный подбор, значит, дело не в этом.

  • в системе кондиционирования недостаточно фреона: утечка хладагента;

Проверка наличия фреона: показала – его присутствие. Разбираемся далее.

  • загрязнение теплообменника: наиболее частая проблема с микроклиматом в офисе;

Теплообменник без чистки (без проведения надлежащего технического обслуживания) – ведёт к потере мощности системы и как следствие – отсутствию надлежащего кондиционирования помещения;

Решается довольно просто: проводится чистка (в том числе и фильтров), и система возвращается к работе в заданном режиме охлаждения;

Чистка теплообменника и фильтров (обслуживание кондиционеров)

Чистка теплообменника и фильтров (обслуживание кондиционеров)

  • проблема с дренажной системой: слабое охлаждение помещения из-за отсутствия отвода конденсата;
Неисправность дренажной помпы

Неисправность дренажной помпы

Поскольку, другие причины были отметены в результате диагностики, то, оставалась для проверки мастером – именно эта версия.

Диагностика дренажной помпы выявила её неисправность и необходимость замены. Так, устройство для отвода конденсата – не качало воду, ванночка была переполнена водой, что было чревато течью. Т.е. накопленная в дренажной ванночке вода, при превышении допустимого уровня могла попасть в помещение и залить офис.

Впрочем, проверка системы и ремонт кондиционера были проведены вовремя, что позволило избежать подобной ситуации и последующего дорогостоящего ремонта.

Что было сделано в рамках оказания услуги «ремонт кондиционера»:

а) установлена причина – поломка дренажной помпы;

б) осуществлен демонтаж старой, а на её место выполнена установка дренажной помпы Sauermann 2100;

Ремонт кондиционера - замена дренажной помпы

Ремонт кондиционера — замена дренажной помпы

Ремонт кондиционера (настенной сплит-системы с установленным устройством отвода конденсата) выполнен посредством: замены дренажной помпы. А именно: сделан её скрытый монтаж в коробе на стену, рядом с блоком. Именно комплекс проверочных работ, с применением спец.оборудования позволили быстро найти и устранить неисправность.

См.другие наши работы по климату:

Дело-труба: вентиляция магазина;

Спасительная проверка системы кондиционирования;

Установка кондиционирования в офисное помещение;

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Перед отправкой формы:
Human test by Not Captcha